Разрешение ранее возникшее право на недвижимость

Межмуниципальный отдел по Приморско-Ахтарскому и Тимашевскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю напоминает какие права являются ранее возникшими, перечень документов, необходимых для регистрации таких прав, а также размер госпошлины. При обращении с заявлением о регистрации ранее возникшего права, например, на квартиру, необходимо предъявить документ, удостоверяющий личность заявителя, документ об уплате госпошлины, а также документ, подтверждающий наличие права на объект недвижимости, с отметкой о регистрационной записи (штампа) органа, осуществлявшего регистрацию права до 1998 года (договор мены, дарения, купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и др.)Ранее возникшими являются права, которые возникли до 31 января 1998 года (до вступления Закона о регистрации — 1 пункт 6 статьи 122 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). Такие права признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, и регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Размер госпошлины за регистрацию ранее возникшего права на недвижимость составляет: для юридических лиц — 22 тыс. руб., для физических лиц — 2 тыс. руб.

В случае, если государственная регистрация ранее возникшего права осуществляется при государственной регистрации сделки об отчуждении объекта недвижимости, государственная пошлина не уплачивается.

Росреестр