20 апреля 2024 г. 12:39
Бриньковское сельское поселение

Приморско-Ахтарский район Краснодарского края

Можно ли подарить земельную долю из земель сельхозназначения без выдела в натуре

В 1990-х годах в России прошли масштабные преобразования, связанные с наделением работников колхозов и совхозов сельскохозяйственной землей.

В результате чего граждане получили от государства никак не выделенные из общего долевого владения такой землей земельные доли (паи). Фактически земельная доля - это доля в праве общей собственности на весь земельный участок без выделения этой доли на местности, то есть ее границы не определены. «Законодательством установлены особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. Эти особенности разрешается применять, если число участников долевой собственности превышает пять. Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе: -завещать свою земельную долю; -отказаться от права собственности на земельную долю; -внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности; -передать свою земельную долю в доверительное управление; -продать или подарить ее исключительно сособственникам или лицу, которое уже использует земельный участок, находящийся в долевой собственности, - члену крестьянского (фермерского) хозяйства или сельскохозяйственной организации». Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.